배관막힘과 배관누수의 희한한 상관관계

안녕하세요? 오케바리맨입니다.

오늘은 해운대 두산위브에서 발생했던

심각한 배관막힘으로 시작해서 

배관누수까지 작업했던 사례를 말씀드릴까 합니다.

관련글 >>> 배관누수가 배관막힘의 원인이라니???

의외의 상황이긴 하지만,

어느 가정이나 겪을 수 있는 사례이기 때문에

예방차원에서 공유를 합니다.

지난주 아랫집 안방 화장실에 물방울이 떨어진다고 하여

오케바리맨을 호출합니다.

이때까지만 해도 배관 어딘가에 문제가 있나 싶어

가벼운 마음으로 출동했는데요.

하수배관 P트랩을 분해해서 다시 조립하려던 그때,

놀랍게도 꽉 막힌 배수관을 보게 됩니다.

특이한 것은 머리카락, 오물 등 

일반적으로 하수도 배관에서 볼 수 없는 순수한 결정체로 

소변기에 많이 발생하는 요석처럼 보이지만,

요석에 비해 생김새가 조금 다르게 생겼습니다.

일단 배관이 꽉 막혔기 때문에

작년처럼 조만간 역류가 불보듯 뻔했기 때문에

이대로 두어서는 안되고, 배관청소가 필요합니다.

배관을 청소하고, 세척하고

배관을 다시 조립하는데

위에서 끊임없이 물이 흘러내립니다.

중요한 것은 위에 아무도 물을 쓰는 사람이 없다는 사실...

결국 윗집 고객님과 함께

윗집 화장실을 꼼꼼히 살펴보는데

특이하게 화장실 변기에서 배수구로 끊임없이 물이 흘러나갑니다.

자세히 살펴보니 변기에 상당한 크랙이 발생해있습니다.

변기의 크랙사이로 물이 새어나와,

이 물이 끊임없이 아래 하수로 내려가고,

변기하부의 시멘트가 녹아서 

배관에 결정체를 만든 것으로 보고,

변기를 교체하기로 하였습니다.

그리고...

변기교체를 위해 기존 변기를 탈거한 순간,

끊임없이 흘러나오는 물줄기,

단순히 물의 흐름이 아니라 물줄기라고 할만큼 많습니다.

10분이 지나고...

20분이 지나고..

30분이 지나도 물이 멈추질 않습니다.

이쯤되면 그동안 고였던 물이라고 하기에는 

뭔가 미심쩍은 구석이 있습니다.

그래서 현관밖에 있는 양수기를 잠궈봅니다.

그랬더니 줄줄 흘러나오던 물이 줄어들더니

어느순간 물이 그칩니다.

다시 바깥의 양수기를 틀었더니??

네, 다시 물이 줄줄 흘러나옵니다.

결론은 단순히 양변기의 크랙사이로 물이 샌것이 아니라,

화장실 배관 어딘가에서 누수가 발생한다는 것으로 추정을 합니다.

물이 흘러나오는 타일아래에는 큰 물줄기가 생겨있었고,

그 물줄기를 따라 내시경을 들이밀어봅니다.

처음에는 양변기 앵글밸브에 문제가 있는 것이라고 확신을 했지만,

내시경으로 살펴본 결과, 

물줄기가 양변기 앵글밸브가 아닌, 

반대쪽에서 물이 흘러나오는 것을 살펴볼 수 있습니다.

즉, 양변기 앵글밸브는 아니라는 사실이죠.

그래서 오른쪽에 있는 세면기의 온수와 직수,

그 둘중에 하나가 문제일 수 있다고 추정을 합니다.

그래서 일단 세면기 탈거,

그리고 세면기 앵글밸브 사이로 내시경을 넣어  살펴보는 순간!!!

엄청난 양의 물줄기가 흘러내리는 것을 목격하게 됩니다.

어쩌면 의외로 싱겁게 끝난 누수현장입니다.

반면에 고객부담은 현격하게 줄어들게 되었죠.

만약 벽이라도 깨서 해결해야 하는 상황이라면?

어느정도 물기가 마르고 찍은 사진입니다.

하얗게 변한 부분이 시멘트가 녹은 물이 대리석을 변화시킨 모습입니다.

이 고객님댁의 벽과 바닥타일은 대리석입니다.

작업을 하는 저희도 힘이들고,

고객님의 비용부담도 늘어날 수 밖에 없죠.

그동안 누수탐지와 방수공사 등 다양한 경험을 해봤지만,

이처럼 독특한 사례는 처음이네요.

그나마 다행이라면 아랫집에 한방울씩 떨어지던 누수가

더 큰 상황을 막았다고 할 수 있으니

불행중 다행이 아닌가 생각합니다.

주말을 보내고 이전과 이후의 모습입니다.

물기가 어느정도 사라지고 나름 뽀송뽀송하게 돌아왔네요.

세면기 내부 역시 완전히 물기가 사라졌습니다.

기존에 황무지처럼 변해있던 바닥에

백시멘트로 마감을 미리 해둡니다.

정말 꼼꼼하게 마감을 한 덕에 

바라보는 양변기도 믿음직스럽습니다.

탈거했던 세면기도 다시 부착을 하고,

그동안 어지러웠던 자리를 정리하고 나니 속이 다 시원하네요.

마지막으로 그동안 고생했을 아랫집 고객님댁에 방문해서

상황을 다시한번 더 체크하고,

배관막힘과 배관누수의 다사다난한 사례를 정리합니다.

관련글 >>> 화장실 하수구막힘의 이유가 욕실배관 막힘???

교훈???

이 댁의 경우 변기하부에서 물이 처음에 흘러나왔을 때

변기를 교체했다면, 배관누수를 발견하게 되었을 겁니다.

그럼, 배관막힘으로 이어지지 않았을테고,

배관막힘 해결비용을 아낄 수 있었을테지요.

게다가 아랫집과 불편함도 없었을테구요.