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생활정보

전세집 화장실냄새 처리비용

오케바리맨 'blog 2018.04.14 11:44

안녕하세요? 오케바리맨입니다.


화장실에서 하수구냄새가 심하게나는데

내집이 아니라, 전세로 살고 있는 경우

어찌해야 하는지 물어보시는데요.


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그동안 사례로 보면

딱히 정해져 있는 규칙은 없습니다.



마음씨 좋은 집주인분의 경우에는

흔쾌히 냄새차단트랩비용이나

변기재시공비용을 지불하시기도 하고,


그정도는 세입자가 알아서 해야하는거 아니냐고 하셔서

저역시도 난감했던 경우도 있습니다.

물론 그래서 저렴하게 시공을 해드리긴 했죠.


아주 드물게는 집주인과 세입자가 공평하게(?)

반반 부담하셨던 경우도 있긴 하네요.




화장실에서 냄새가 올라오는 이유?


세입자의 경우에는 억울한 것이

마치 청소를 자주 안해서 냄새가 나는 것을

집주인에게 고쳐달라고 한다고 하는 오해를 받는 것이죠.


실제로 방문해보면 번쩍번쩍하게 

청소는 물론 관리를 잘 하시는 경우가 있는데

그럼에도 여지없이 화장실에서 냄새가 올라옵니다.


냄새측정기를 이용해서 측정해보면

결코 적지않은 냄새가 가득 차있는데요.

확인해보면 화장실 바닥 배수구, 

또는 양변기에서 냄새가 시작되는 경우가 많습니다.




화장실냄새 제거하는 방법


화장실 냄새를 제거한다는 수많은 방법이 있는데요.

그중에서 가장 확실한 것은

근본적으로 냄새가 발생하는 원인을 제거하는 것입니다.


냄새가 나는 것을 그대로 두고,

방향제와 식물, 향초, 스프레이 등으로

악취를 중화시키는 것은 끊임없이 비용만 발생합니다.


또한 근본적으로 냄새의 원인을 제거하면

약간의 방향제만으로도

늘 쾌적한 화장실 환경을 만들 수가 있구요.


화장실 냄새를 제거하는 방법은 

화장실 배수구에 트랩을 설치하여 냄새 역류를 차단하는 것,

만약 양변기에서 냄새가 난다면 양변기를 뜯어내고,

원인을 제거한 후 양변기를 다시 시공하는 것입니다.


물론 이외에 화장실냄새가 아닌

담배냄새라면 댐퍼가 달려있는 환풍기로 교체를 해야하죠.





그래서 전세집 화장실 냄새는 어쩌라구???


일단 전문가의 도움을 받아 냄새의 원인을 파악합니다.

그래야 정확한 비용산정이 가능해지니까요.


다음으로 집주인과 연락하여

화장실 배수구, 양변기 백시멘트깨짐 등의 구조적인 문제로

시공을 해야하는데 견적이 얼마인지 알려줍니다.


물론 이때 비용이 부담스럽지 않은 정도면

자체적으로 해결하려고 했다,

특히 이 문제는 다음 세입자도 똑같은 문제가 될 것이라고 

설득이 동반되어야 합니다.


작전은 위에서도 말씀드린 것처럼,

집주인이 부담을 할 수 있도록 설득하는 것이 첫째,

그것이 쉽지 않으면 수리비용을 50:50으로 부담하는 것이 둘째,

마지막으로 사정을 고려해서 싸게 시공을 받는 것이 셋째가 되겠네요. ^^


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